table of contents
  1. salariul mediu al unui tehnician în mentenanța clădirilor.
  2. tipuri de tehnicieni în mentenanța clădirilor.
  3. cum este să lucrezi în rolul de tehnician în mentenanța clădirilor.
  4. educație și formare.
  5. aptitudini și competențe.
  6. întrebări frecvente (FAQs).

ce este un tehnician în mentenanța clădirilor?

Ca tehnician în mentenanța clădirilor, te ocupi de identificarea și remedierea problemelor electrice, sanitare sau mecanice apărute în sistemele unei clădiri. Verifici periodic instalațiile și echipamentele și găsești soluții eficiente pentru a le readuce în funcțiune.

Tehnicienii în mentenanță lucrează în diverse tipuri de clădiri, de la blocuri de locuințe și ansambluri rezidențiale, până la clădiri de birouri sau spații comerciale, asigurând funcționarea corespunzătoare a instalațiilor și echipamentelor. Efectuezi lucrări de întreținere preventivă și intervenții pentru remedierea defecțiunilor, contribuind astfel la siguranța și confortul utilizatorilor.

ce face un tehnician în mentenanța clădirilor?

Fiecare companie are nevoie ca activitatea sa să se poată desfășura fără întreruperi, pentru a obține rezultate cât mai bune. În același timp, clădirile rezidențiale au nevoie de mentenanță pentru ca locatarii să aibă un trai cât mai confortabil. Ca tehnician în mentenanța clădirilor, ești responsabil să menții instalațiile și echipamentele funcționale în permanență și să reduci la minimum perioadele de nefuncționare, astfel încât confortul utilizatorilor și calitatea serviciilor să nu fie afectate. Pe lângă prevenirea unor pierderi financiare, contribui direct la consolidarea imaginii de fiabilitate a organizației sau a dezvoltatorului imobiliar pentru care lucrezi.

Ți s-ar potrivi meseria de tehnician în mentenanța clădirilor, având în vedere cunoștințele tale tehnice și interesul pentru activități solicitante fizic? Atunci, citește în continuare pentru a afla ce fel de cursuri și calificări sunt necesare pentru a obține un astfel de job.

găsește joburi
1

salariul mediu al unui tehnician în mentenanța clădirilor.

Potrivit ultimelor date publicate de Paylab, un tehnician în mentenanța clădirilor se poate aștepta la un salariu mediu net lunar care variază între 4.000 și 8.000 RON. Același sondaj menționează că 10% dintre persoanele care lucrează pe o astfel de poziție câștigă mai mult de 8.000 RON net lunar. Experiența în domeniu și capacitatea de a rezolva problemele într-un timp cât mai scurt te pot ajuta să îți crești veniturile lunare.

factori care influențează salariul unui tehnician în mentenanța clădirilor.

Ca tehnician în mentenanța clădirilor, pachetul salarial variază în funcție de compania pentru care lucrezi și de nivelul tău de experiență. La început de carieră, salariul este de obicei mai redus, însă după cinci ani de experiență șansele de a obține venituri mai bune cresc semnificativ. Odată ce acumulezi experiență solidă, competențele pe care le ai îți permit să negociezi un salariu mai avantajos.

Munca în cadrul unei organizații mari îți poate îmbunătăți perspectivele salariale datorită resurselor mai consistente și complexității mai mari a activităților. În schimb, companiile mici, cu resurse limitate, nu își permit mereu să ofere salarii ridicate. Totuși, acolo câștigi experiență valoroasă, deoarece este foarte probabil să gestionezi toate tipurile de activități de mentenanță.

2

tipuri de tehnicieni în mentenanța clădirilor.

Există mai multe tipuri de tehnicieni în mentenanța clădirilor, în funcție de domeniul în care activează. În general, cele mai comune variații ale acestui job sunt următoarele:

  • Tehnician în mentenanța clădirilor rezidențiale: te ocupi de lucrări de reparații și întreținere în clădiri de locuințe. Intervențiile pot include instalații sanitare, electrice, sisteme de climatizare sau lucrări de tâmplărie. De asemenea, asiguri buna funcționare a sistemelor de securitate și siguranță, cum ar fi instalațiile de detectare a incendiilor. Activitatea ta presupune evaluarea periodică a sistemelor clădirii și răspunsul la sesizările chiriașilor sau ale utilizatorilor spațiilor.
  • Tehnician în mentenanța clădirilor comerciale: în acest rol, te ocupi de lucrări de reparații și întreținere în clădiri de birouri, centre comerciale sau alte spații publice și comerciale. Intervențiile pot include instalații electrice și sanitare, sisteme de climatizare și ventilație, lucrări de reparații și finisaje, cât și sisteme de securitate și siguranță.
  • Tehnician în mentenanța infrastructurii: lucrezi în instituții publice, spitale sau școli. Sarcinile tale includ verificarea și întreținerea sistemelor esențiale ale clădirii, precum iluminatul, sistemele HVAC (încălzire, ventilație, climatizare), ascensoarele sau instalațiile sanitare. Te ocupi și de intervenții rapide atunci când apar defecțiuni, asigurând funcționarea neîntreruptă a infrastructurii clădirii.
3

cum este să lucrezi în rolul de tehnician în mentenanța clădirilor.

A lucra ca tehnician în mentenanța clădirilor necesită abilități tehnice, deoarece ești responsabil de întreținerea și repararea instalațiilor și echipamentelor din clădiri. Citește în continuare pentru a înțelege cum arată o zi de muncă pentru un tehnician în mentenanța clădirilor, care este mediul în care activează, cine sunt oamenii cu care lucrează și ce oportunități există.

  • descrierea rolului de tehnician în mentenanța clădirilor

    Printre cele mai comune responsabilități ale unui tehnician în mentenanța clădirilor se numără:

    • Asistarea la instalarea echipamentelor: te ocupi de montarea și poziționarea echipamentelor sau aparatelor din clădiri, asigurându-te că lucrările se desfășoară corect și fără a provoca daune. De asemenea, testezi echipamentele pentru a te asigura că funcționează corespunzător.
    • Gestionarea întreținerii și reparațiilor: principala ta responsabilitate este rezolvarea defecțiunilor. Verifici periodic instalațiile și echipamentele clădirii pentru a identifica problemele și a te asigura că acestea funcționează la parametri optimi. Planifici și programezi lucrările de întreținere, iar în cazul reparațiilor, îți gestionezi timpul astfel încât să minimizezi perioadele de nefuncționare. Dacă nu poți remedia o defecțiune, informezi conducerea și oferi detalii despre cauze și piese care trebuie înlocuite.
    • Asigurarea bunei funcționări a clădirii: în clădirile rezidențiale sau comerciale, te asiguri că sistemele și echipamentele funcționează corespunzător, contribuind astfel la confortul și siguranța utilizatorilor.
    • Sprijinirea bugetării: datorită experienței tale, poți ajuta departamentul de mentenanță să planifice și să implementeze bugetul pentru reparații și întreținere.
    • Instruirea personalului: instruiești angajații sau chiriașii cu privire la utilizarea corectă și întreținerea de bază a echipamentelor, menținându-te la curent cu noile tehnologii și proceduri de mentenanță.
    • Participarea la întâlniri: iei parte la ședințe interne sau externe pentru planificarea lucrărilor de întreținere și pentru coordonarea proiectelor din clădiri.
    • Inspecția periodică: efectuezi inspecții regulate ale instalațiilor și sistemelor clădirii (electrice, sanitare, HVAC, securitate) pentru a identifica și remedia problemele înainte ca acestea să afecteze funcționarea clădirii.

  • mediul de lucru

    Indiferent dacă activezi într-o clădire de birouri sau într-un imobil rezidențial mai mic, multe aspecte ale mediului tău de lucru sunt similare. Cei mai mulți tehnicieni în mentenanță lucrează în interior, efectuând reparații și lucrări de întreținere la instalații și echipamente. În clădirile rezidențiale, mediul de lucru variază în funcție de tipul reparațiilor. De exemplu, în cazul unor probleme sanitare, jobul tău poate include lucrul în exterior, în timp ce intervențiile asupra sistemelor de alarmă la incendiu sau instalațiilor electrice sunt realizate în interior. Rolul tău presupune purtarea echipamentului de protecție și utilizarea, uneori, a uneltelor specializate.

  • cine sunt colegii tăi?

    În funcție de angajator, colegii tăi pot include ingineri de mentenanță, șefi de mentenanță și manageri de facilități. De asemenea, poți colabora cu tehnicieni HVAC, electricieni și instalatori, precum și cu alți specialiști, inclusiv supraveghetori de clădiri, muncitori calificați în construcții și manageri de proiect.

  • programul de lucru

    De regulă, lucrezi pe timpul zilei, într-un program obișnuit de 40 de ore pe săptămână, de luni până vineri. Totuși, programul poate varia în funcție de rol și de companie. Uneori, poți lucra în weekend sau la ore neobișnuite. În unele organizații, poți avea ture de noapte sau poți începe ziua de muncă dimineața foarte devreme, iar mulți angajatori oferă stimulente pentru orele suplimentare. Jobul poate implica deplasări la diferite locații, mai ales dacă gestionezi mai multe clădiri sau ansambluri de clădiri.

  • perspectivele de angajare

    Ai multiple oportunități de dezvoltare profesională și opțiuni de specializare ca tehnician în mentenanța clădirilor. Dacă vrei să avansezi, poți deveni inginer de mentenanță sau să îți dezvolți competențele pentru a ocupa roluri de manager de facilități sau șef de mentenanță. Unii tehnicieni aleg să se specializeze într-un domeniu specific, devenind electricieni, instalatori sau experți certificați în sisteme de climatizare.

  • avantajele de a găsi un job de tehnician în mentenanța clădirilor prin intermediul randstad

    Dacă ești hotărât să începi o carieră ca tehnician în mentenanța clădirilor, Randstad te poate ajuta să găsești jobul la care visezi. În plus, ai și câteva avantaje suplimentare:

    • o varietate de oportunități de formare și dezvoltare profesională
    • o persoană de contact, cu experiență, disponibilă pentru a oferi ajutor la nevoie
    • o gamă largă de oportunități profesionale în zona ta de expertiză
    • opțiunea de a fi plătit săptămânal sau lunar, în funcție de job
    • contracte temporare și permanente

    Îți dorești un contract permanent? Nu ignora șansa oferită de un job temporar în rolul de tehnician în mentenanța clădirilor. Acesta reprezintă adesea un pas intermediar către un loc de muncă permanent atractiv. În fiecare an, mii de oameni obțin un contract permanent în cadrul unor companii de top datorită unui job temporar găsit prin intermediul Randstad. De asemenea, multe companii își recrutează în mod activ angajații permanenți cu ajutorul Randstad!

Randstad professional career
Randstad professional career
4

educație și formare.

Următoarele calificări educaționale îți pot îmbunătăți perspectivele de angajare în rolul de tehnician în mentenanța clădirilor:

  • Studii postliceale sau liceale tehnice: meseria de tehnician în mentenanță necesită cunoștințe tehnice, care pot fi dobândite prin finalizarea unui liceu tehnologic sau a unei școli postliceale în domenii precum instalații, construcții, electrotehnică sau mecanică. Tipurile acestea de educație îți oferă baza teoretică necesară pentru a deveni tehnician în formare.
  • Cursuri de calificare și certificate profesionale: dacă nu urmezi studii postliceale, poți obține calificări prin cursuri specializate în întreținerea clădirilor, instalații electrice, sanitare, HVAC sau tâmplărie. Aceste cursuri sunt foarte apreciate de angajatori și te pregătesc pentru intervenții practice în clădiri.
  • Ucenicie și stagii de practică: programele de ucenicie sau stagiile practice în domeniul mentenanței clădirilor îți oferă experiență practică directă. Prin aceste programe înveți lucrul efectiv cu instalațiile și echipamentele clădirilor, respectarea procedurilor de siguranță și utilizarea uneltelor specifice.
5

aptitudini și competențe.

Pe lângă calificări, ai nevoie și de câteva aptitudini și competențe importante pentru a transforma acest job într-o adevărată carieră:

  • Abilități tehnice: pentru a fi un tehnician de succes, ai nevoie de cunoștințe practice despre instalațiile, sistemele și echipamentele clădirii pe care le întreții și repari.
  • Abilități de gestionare a timpului: ca tehnician în mentenanță, trebuie să-ți organizezi timpul astfel încât să reduci la minimum perioadele în care sistemele sau echipamentele nu funcționează. Gestionarea eficientă a timpului te ajută și să-ți planifici sarcinile, dar și să îți aloci timp pentru a colabora cât mai eficient cu colegii.
  • Abilități de diagnostic: rolul principal al tehnicianului este să identifice problemele și să le rezolve cât mai rapid. Abilitățile de diagnostic te ajută să observi neregularitățile din sistemele clădirii.
  • Abilități de comunicare: comunici constant cu colegii sau cu utilizatorii clădirii și oferi instrucțiuni clare pentru desfășurarea lucrărilor. Abilitățile de comunicare sporesc eficiența și coordonarea echipei.
  • Atenție la detalii: este esențial să fii precis pentru a evita deteriorarea echipamentelor sau a instalațiilor în timpul reparațiilor, testelor sau întreținerii de rutină. Atenția la detalii crește eficiența și asigură efectuarea completă a lucrărilor de întreținere.
6

întrebări frecvente (FAQs).

Întrebări frecvente despre rolul de tehnician în mentenanța clădirilor:

  • care este rolul unui tehnician în mentenanța clădirilor?

    Rolul principal al unui tehnician în mentenanța clădirilor este să efectueze lucrări generale de întreținere și reparații la echipamentele și instalațiile clădirii. Efectuezi întreținere preventivă pentru a evita defecțiunile și inspectezi periodic sistemele clădirii pentru a îmbunătăți siguranța și calitatea serviciilor oferite.

  • ce este un tehnician în mentenanța clădirilor?

    Un tehnician în mentenanța clădirilor este un specialist care realizează lucrări de întreținere de rutină și ajută la identificarea eventualelor probleme tehnice la instalațiile electrice, sanitare, HVAC sau alte sisteme ale clădirii. Tehnicianul întreține și repară echipamentele și instalațiile pentru a se asigura că acestea sunt sigure și funcționează eficient. În plus, contribuie la buna funcționare a clădirii, prevenind întreruperile și asigurând un mediu confortabil și sigur pentru utilizatori.

  • ce calificări sunt necesare pentru a deveni tehnician în mentenanța clădirilor?

    Pentru a deveni tehnician în mentenanța clădirilor, sunt necesare cunoștințe generale de întreținere și reparații. Obținerea unor calificări relevante, de regulă prin intermediul unor cursuri de electricitate, instalații sanitare, HVAC sau tâmplărie, îți poate îmbunătăți șansele de a fi luat în considerare pentru poziții mai bine plătite, cât și de a avansa spre roluri de conducere.

  • este meseria de tehnician în mentenanța clădirilor una bună?

    Meseria de tehnician în mentenanța clădirilor este una satisfăcătoare, deoarece oferă oportunități de dezvoltare profesională și creștere salarială. Este, de asemenea, potrivită dacă îți place activitatea fizică, deoarece vei petrece mult timp deplasându-te prin clădiri și lucrând direct cu instalațiile și echipamentele acestora.

  • cum aplic pentru un post de tehnician în mentenanța clădirilor?

    Pentru a aplica la un job de tehnician în mentenanța clădirilor, trebuie să urmezi câțiva pași foarte simplii. Creează un profil Randstad și caută ofertele de joburi disponibile în zona ta. Apoi, trimite-ne pur și simplu CV-ul tău. Dacă nu ai un CV, nu-ți face griji, te ajutăm noi în crearea unuia. Ai nevoie de ajutor cu aplicația ta? Consultă toate sfaturile noastre de carieră! Vrei să afli care sunt cele mai noi tendințe și perspective de pe piața forței de muncă? Descarcă cele mai noi rapoarte și cercetări aici.